Aanvraag en foto-intake
Je belt, appt of mailt met een paar foto’s en de globale maten. Wij stellen de vragen die het verschil maken: bouwjaar, ondergrond, aanvoerroute, of er iemand woont en wanneer het klaar moet zijn. Bij grotere of constructieve klussen komen we langs voor een opname van 30 tot 60 minuten.
- Reactie binnen 24 uur, ook in het weekend
- Opname op locatie bij constructief werk, die nemen wij voor onze rekening
- Direct advies over wat je slim kunt combineren
Vaste prijs op papier
Je krijgt één bedrag, inclusief arbeid, materieel, container, transport en storten, exclusief btw. Bestaat er een reëel risico op meerwerk, dan staat dat er met een prijs bij, zodat je nooit voor een verrassing komt te staan als de muur eenmaal open is.
- Geen “vanaf”-tarieven en geen nacalculatie op gewicht
- Risico’s vooraf benoemd met een prijs erbij
- Offerte blijft 30 dagen geldig
Vergunning, melding en voorbereiding
Waar een sloopmelding, asbestinventarisatie of omgevingsvergunning verplicht is, verzorgen wij die volledig. Ondertussen plannen we de container, stemmen we af met andere partijen en informeren we waar nodig de buren of de VvE.
- Constructieberekening door een beëdigd constructeur
- Sloopmelding of vergunning via het Omgevingsloket
- Afstemming met installateur, aannemer of VvE
Uitvoering
Op de afgesproken dag staan we er met het juiste materieel. Afschermen, afzuigen, gecontroleerd slopen, direct afvoeren. Bij constructief werk altijd eerst afstempelen volgens de berekening; bij beton eerst zagen en dan pas breken.
- Stofschotten, onderdruk en afgedekte looproutes
- Dagelijks opruimen, ook in een bewoond huis
- Eén vast aanspreekpunt gedurende de klus
Oplevering en dossier
We leveren bezemschoon op en lopen het werk met je door. Je ontvangt foto’s van het eindresultaat, de afvoerbonnen en waar van toepassing de vergunning, de asbestvrijverklaring en de constructieberekening.
- Fotooplevering van elke ruimte
- Afvoerbonnen en gescheiden verwerking aantoonbaar
- Berekening en uitgangspunten op papier bij constructief werk
Wat er in onze prijs zit
Bij ons is de offerte compleet. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar in de praktijk is het dat niet: veel lage offertes worden laag doordat er onderdelen ontbreken die later alsnog gefactureerd worden. Dit zit bij ons altijd inbegrepen:
- Arbeid en materieel, inclusief zaag- en breekgereedschap
- Container, transport, gescheiden storten en de stortkosten
- Afschermen, stofbeheersing en dagelijkse eindschoonmaak
- Steiger of hoogwerker bij dak- en schoorsteenwerk
- Fotooplevering, afvoerbonnen en de berekening op papier
Apart geoffreerd worden alleen zaken die niet in elke klus voorkomen: een asbestinventarisatie en sanering, gemeenteleges, het omleggen van leidingen door een installateur en het verwijderen van een fundering of kelder.
Hoe lang duurt het?
Het sloopwerk zelf is meestal het kortste deel. Wat de doorlooptijd bepaalt zijn de wettelijke termijnen: een sloopmelding kent een wachttijd van vier weken, een omgevingsvergunning zes tot acht weken, en bij een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht loopt dat op tot twintig weken. Nutsbedrijven hebben voor het definitief afsluiten van gas, water en elektra bij een woningsloop zes tot tien weken nodig.
Klussen zonder meldingsplicht, een badkamer, keuken, vloer of tapijt, plannen we doorgaans binnen een week in.