Sloopbedrijf Emmen

Sloopwerk in Emmen

De groeikernwijken van Emmen zijn voor sloopwerk een zegen en een valkuil tegelijk. Een zegen omdat de bouw zo uniform is dat wij na de eerste woning in een straat weten wat wij in de volgende aantreffen: dezelfde balklaag, dezelfde meterkast, dezelfde dragende wand. Een valkuil omdat de architectuur van Angelslo en Emmerhout met opzet met de standaardmaat speelt, met halve verdiepingen, split levels en woonkamers die anderhalve laag hoog zijn. Daar klopt de aanname dat de wand boven de wand staat niet altijd.

Van de 26.218 woningen in Emmen is 95,9 procent gebouwd voor 2000, het hoogste aandeel oudbouw van de vier steden hier. Emmen werd in de jaren zestig aangewezen als groeikern en Angelslo, Emmerhout en Bargeres zijn daar het resultaat van: ruim opgezette wijken met veel groen, laagbouw in stroken en een woningplattegrond die per buurt precies hetzelfde is. Wat in één woning zit, zit in driehonderd andere ook. Rietlanden en Delftlanden zijn twintig tot dertig jaar jonger en gebouwd met kanaalplaatvloeren en dragende binnenspouwbladen. Dat levert vooral 69,0 procent grondgebonden, 31,0 procent gestapeld. Met 32,3 procent corporatiebezit is Emmen de plaats met het op één na hoogste aandeel huurwoningen van een corporatie in dit werkgebied, en dat verandert wie de opdracht geeft: bij een gestapelde huurwoning loopt een doorbraak via de verhuurder en de VvE, niet via de bewoner. De WOZ-waarde ligt hier op 234.100 euro, de laagste van alle vijftien plaatsen. op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

Waar wij in Emmen op letten

In de eerste groeikernwijken zit veel asbesthoudend materiaal dat er onschuldig uitziet: vensterbankplaten, de achterwand van een meterkast, de koker om een rookgasafvoer, en onder vinyl uit de jaren zeventig een asbesthoudende lijmlaag. Omdat 95,9 procent van de voorraad van voor 2000 is, gaan wij er standaard van uit dat er iets zit en laten wij eerst inventariseren. Dat kost twee dagen aan de voorkant en voorkomt dat een sloop halverwege stilvalt.

Emmen is ruim gebouwd en dat helpt. In Angelslo, Emmerhout, Bargeres en Rietlanden staat de container in de parkeerkoffer of in de berm, meestal binnen twintig meter van de voordeur. Alleen in het vernieuwde centrum rond de Hoofdstraat en het Marktplein is de aanvoer geregeld en werken wij met een tijdslot in de ochtend.

Waar Emmen ligt in ons werkgebied

Onze diensten in Emmen

Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Emmen.

Wijken en kernen waar wij komen

Binnen de gemeente Emmen werken we onder meer in Emmen-Centrum, Emmermeer, Angelslo, Emmerhout, Emmerschans, Bargeres, Rietlanden en Delftlanden. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.

Recent werk in de regio

Badkamer strippen in een groeikernwoning in Emmen

Een badkamer uit 1972 in Angelslo volledig terug tot op de steen, met een monster vooraf omdat het lijmbed verdacht was.

2 werkdagen Emmen

Draagmuur verwijderen in een jaren dertig woning in Assen

Keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogs pand aan de Vaart, van berekening tot bezemschoon.

3 werkdagen op locatie, 11 weken inclusief vergunning Assen

Schuur met asbestdak gesloopt in Emmer-Compascuum

Een bijgebouw op een diepe veenkoloniale kavel, waar de golfplaten de volgorde van de hele klus bepaalden.

3 werkdagen, 6 weken doorlooptijd Emmer-Compascuum

Veelgestelde vragen over sloopwerk in Emmen