Een schoorsteen verwijderen kost in Drenthe €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten komt uit op €700 tot €1.300. Gaat het kanaal ook uit de zolder of tot in de woonkamer, dan ligt het tussen €1.300 en €2.100. Een gemetselde schoorsteen die over meerdere verdiepingen loopt en waar de vloer omheen gesloten moet worden, loopt op naar €2.900.
Schoorsteen verwijderen in Drenthe
Een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, is een gat in het dak dat warmte laat weglopen en water laat binnenkomen. Weghalen lijkt simpel en de klus zit hem niet in het slopen maar in het dichtmaken. Het dakvlak moet waterdicht terug, het beschot moet doorlopen, de pannen moeten weer sluiten en de dampremmende laag moet aansluiten. In de vooroorlogse panden in Meppel en Coevorden zit bovendien vaak een gemetseld kanaal dat in de bouwmuur is opgenomen en dan is het geen losstaand element.
Wij werken in de hele provincie: van Assen, Emmen, Hoogeveen en Meppel tot Roden, Coevorden, Klazienaveen, Beilen, Eelde-Paterswolde, Emmer-Compascuum, Zuidlaren, Zuidwolde, Borger, Gieten en Havelte. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Eerst vaststellen of het kanaal in de bouwmuur zit of vrijstaand is
- Steiger of dakbeveiliging, want dit werk gebeurt op hoogte
- Dakvlak dichtgezet met beschot, folie, tengels, panlatten en pannen
- Tien jaar garantie op de waterdichting, niet alleen op het sloopwerk
- Asbestcheck op de plaat rond het kanaal, want die zit er vaker dan u denkt
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opname
Wij kijken op zolder en op het dak: waar begint het kanaal, waar eindigt het, zit het in de bouwmuur en wat voor pannen liggen er. Dat laatste bepaalt of het dakvlak onzichtbaar te sluiten is.
- Verloop van het kanaal vastgesteld
- Constructieve functie beoordeeld
- Pannenmodel en dakopbouw genoteerd
- Asbestrisico rond het kanaal beoordeeld
Voorbereiden
Steiger of dakbeveiliging erbij, de zolder afgedekt en de route naar beneden vrijgemaakt. Bij een gemetseld kanaal komt er veel puin naar beneden.
- Steiger of valbeveiliging geplaatst
- Zolder afgedekt en afgezet
- Puinstort of afvoerroute ingericht
- Weersverwachting meegenomen in de planning
Afbreken
Van boven naar beneden, steen voor steen tot onder de dakpannen en daarna zo diep als afgesproken. Het puin gaat direct mee naar beneden en niet op de zolder.
- Van boven naar beneden gewerkt
- Tot onder het dakvlak afgebroken
- Puin direct afgevoerd
- Dragende delen ontzien
Dak dichtzetten
Het gat gaat dicht met nieuw beschot, dampremmende folie, tengels en panlatten. Daarna gaan de pannen terug in het bestaande verband.
- Beschot ingelaten en vastgezet
- Folie waterdicht aangesloten
- Tengels en panlatten aangebracht
- Pannen in verband teruggelegd
Binnen afwerken en opleveren
Waar het kanaal uit de vloer of de wand is gehaald, wordt de opening gesloten en vlak afgewerkt. Daarna een waterdichtheidscontrole en opleveren.
- Vloer en wand dichtgezet
- Oppervlak vlak afgewerkt
- Waterdichtheid gecontroleerd
- Puin afgevoerd en ruimte schoon
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij schoorsteen verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf DrentheWaar gaat het mis bij een schoorsteensloop?
- Een kanaal dat in de bouwmuur is opgenomen, kan constructief meedragen.
- Het dakvlak dichtzetten zonder de dampremmende laag door te zetten, geeft later condens op de zolder.
- Oude pannen zijn vaak niet meer leverbaar en moeten uit het dak zelf worden teruggewonnen.
- Rond het kanaal zit in woningen van voor 1994 regelmatig een asbesthoudende plaat.
- In een twee-onder-een-kapper is het kanaal soms gedeeld met de buren.
Het sloopwerk is een dag; de waterdichting is voor de komende twintig jaar. Daarom geven wij tien jaar garantie op het dakvlak en niet alleen op het weghalen. Een schoorsteen die is afgebroken en met een stuk plaat is afgedekt, is geen oplossing maar uitstel.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Drenthe?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Deel boven het dak weg, dakvlak dichtgezet | €700 tot €1.300 |
| Inclusief kanaal op zolder weghalen | €1.300 tot €2.100 |
| Kanaal over meerdere verdiepingen, vloeren dichtgezet | €2.100 tot €2.900 |
| Steiger plaatsen en verwijderen | €350 tot €850 |
| Asbestplaat rond het kanaal saneren | €450 tot €1.200 |
| Dakpannen bijleveren bij een afwijkend model | €120 tot €480 |
Doorlooptijd: 2 tot 5 weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichting van het dakvlak.
Zo pakken wij dit aan
Draagmuur verwijderen in een jaren dertig woning in Assen
Keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogs pand aan de Vaart, van berekening tot bezemschoon.
Badkamer strippen in een groeikernwoning in Emmen
Een badkamer uit 1972 in Angelslo volledig terug tot op de steen, met een monster vooraf omdat het lijmbed verdacht was.
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Drenthe?
Alleen het deel boven het dak, inclusief dichtzetten, kost in Drenthe €700 tot €1.300 exclusief btw. Gaat het kanaal er ook op zolder uit, reken dan op €1.300 tot €2.100.
Heb ik een vergunning nodig?
Meestal niet, tenzij het pand een monument is of in een beschermd stads- of dorpsgezicht staat. Dan telt het aanzicht mee en is een omgevingsvergunning nodig.
Draagt mijn schoorsteen iets?
Een vrijstaand kanaal draagt meestal niets. Een kanaal dat in de bouwmuur is opgenomen kan wel meedragen, en dat stellen wij bij de opname vast.
Blijft mijn dak waterdicht?
Ja, en daar geven wij tien jaar garantie op. Wij zetten het dakvlak volledig dicht met beschot, folie, tengels, panlatten en pannen.
Wat als mijn pannen niet meer leverbaar zijn?
Dan winnen wij pannen terug uit een minder zichtbaar deel van het dak en leggen wij daar afwijkende pannen terug. Zo blijft het zichtvlak kloppen.
Hoelang duurt het?
Eén tot drie werkdagen, afhankelijk van hoe diep het kanaal eruit moet en of er een steiger nodig is.
Zit er asbest bij?
Rond het kanaal zit in woningen van voor 1994 regelmatig een asbesthoudende plaat als hittewering. Dat checken wij bij de opname.
Kan het bij regen?
Het openleggen van een dakvlak plannen wij op een droge dag. Slaat het weer om, dan maken wij het dak tijdelijk waterdicht en gaan wij de volgende dag verder.
Scheelt het in mijn energierekening?
Een ongebruikt kanaal is een schoorsteen vol koude lucht midden in het huis. Dichtzetten scheelt merkbaar in tocht, en hoeveel het in euro scheelt hangt af van uw woning.