Een woningontruiming kost in Zuidlaren €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of kleine woning leeghalen en bezemschoon opleveren komt uit op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur ligt tussen €1.100 en €2.100. Een volle woning met een garage, een kelder en veel restafval loopt op naar €3.200. Sorteren, afvoeren en schoonmaken zitten erbij.
Woningontruiming in Zuidlaren: waar wij op letten
Op de erven in de esdorpen zit het meeste volume in de schuur, de stal en de kapschuur. Daar staat vaak decennia aan materiaal, van oud gereedschap tot landbouwplastic, en elke stroom moet apart.
Zuidlaren heeft 3.456 woningen en 97,0 procent is van voor 2000, samen met Gieten het hoogste aandeel oudbouw hier. Het dorp ligt op de Hondsrug rond een van de grootste brinken van Drenthe, met daaraan vooroorlogse panden, voormalige hotels en een enkele boerderij die in het dorp is blijven staan. De uitbreidingen uit de jaren zestig tot tachtig liggen ten westen en zuiden daarvan, en aan de Groninger kant sluit Schuilingsoord aan.
De woningvoorraad in Zuidlaren
| Kerncijfer Zuidlaren | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 7.400 |
| Woningen | 3.456 |
| Eengezinswoningen | 82,0% |
| Koopwoningen | 74,0% |
| In bezit van een corporatie | 15,0% |
| Ouder dan tien jaar | 97,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €354.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zuidlaren.
De Hondsrug is zand en dat draagt goed, maar in de oude kern zijn kelders en kruipruimtes soms dieper uitgegraven dan de fundering van de buren. Bij een doorbraak in een gekoppeld pand kijken wij daarom ook naar wat er aan de andere kant van de bouwmuur gebeurt. In de uitbreidingswijken uit de jaren zestig en zeventig zit onder vinyl en tegelwerk regelmatig een asbesthoudende lijmlaag.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Zuidlaren-Centrum, De Schuilingsoord, Westlaren en De Hondsrug. Rond de brink en de Stationsweg is het druk en geldt op marktdagen een afwijkende situatie, dus daar plannen wij de aanvoer in de ochtend. In de woonwijken en in Schuilingsoord is parkeren vrij en staat de container op eigen terrein of in de berm voor de woning.
Melding en vergunning in Tynaarlo
Gemeente Tynaarlo let rond de brink van Zuidlaren op het dorpsgezicht en vraagt daar eerder een omgevingsvergunning dan een melding zodra er aan de gevel of het dakvlak iets verandert. Daarbuiten gelden de landelijke termijnen: vier weken voor een sloopmelding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Zuidlaren?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of kleine woning leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volle woning met garage, kelder en veel restafval | €2.100 tot €3.200 |
| Schoonmaken na de ontruiming | €180 tot €650 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. opgeleverd volgens de eisen van de opdrachtgever.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zuidlaren anders is.
Vragen over woningontruiming in Zuidlaren
Wat kost een woningontruiming in Zuidlaren?
Een eengezinswoning met zolder en schuur kost in Zuidlaren €1.100 tot €2.100 exclusief btw, inclusief sorteren en afvoeren. Een appartement zit op €550 tot €1.100.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Bij een sleuteloverdracht met een harde datum plannen wij daaromheen en werken wij zo nodig met een extra ploeg.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zuidlaren?
Nee. Zuidlaren ligt aan de noordkant van de provincie, op de Hondsrug en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Tynaarlo?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Tynaarlo en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.