Onze diensten in Borger

Waar het werk in Borger door bepaald wordt

Het verschil tussen die twee helften bepaalt hier alles. In Daalkampen is een badkamer in twee dagen gestript en weten wij van tevoren wat er achter de tegels zit. In de oude kern rond de brink treffen wij lemen wanden, gebintconstructies en vloeren die in drie fasen zijn aangelegd. Wij noemen daarom voor die twee soorten werk ook verschillende prijzen, want ze kosten verschillende tijd.

Borger heeft 2.398 woningen en 89,0 procent is van voor 2000, het laagste aandeel oudbouw van alle vijftien plaatsen hier. Dat komt door Daalkampen, de uitbreiding aan de zuidkant die er in de laatste twintig jaar bij is gekomen. De oude kern rond de brink is van een heel andere orde: esdorpbebouwing met keuterwoningen, voormalige boerderijen en het hunebed D27 op loopafstand. Dat levert vooral 85,0 procent grondgebonden tegen 15,0 procent gestapeld, en 67,0 procent koop. In Daalkampen is alles jonger dan 2005, met kanaalplaatvloeren, dragende binnenspouwbladen en vloerverwarming in een dekvloer. In de oude kern is vrijwel niets standaard. Twee bouwwerelden in één dorp van nog geen tweeëneenhalfduizend woningen. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

Bij nieuwbouw met vloerverwarming, en dat is in Daalkampen de norm, is het opbreken van een dekvloer geen sloopwerk maar precisiewerk. De leidingen liggen op vijftig tot honderd millimeter uit elkaar en een beschadigde lus betekent de hele vloer eruit. Wij brengen die eerst in kaart met een warmtebeeldcamera en frezen daarna machinaal tot op de juiste diepte.

Van de 2.398 woningen in Borger is 89,0 procent ouder dan tien jaar, is 85,0 procent eengezins en is 27,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.