Een vloer egaliseren kost in Borger €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond die alleen een dunne laag nodig heeft, komt uit op €14 tot €20. Ligt de vloer scheef of zijn er gaten en oude lijmresten, dan gaat er meer egaline in en komt u op €20 tot €30. Voorbehandelen, primeren en het meten van de vlakheid zitten in die prijs.
Vloer egaliseren in Borger: waar wij op letten
In de esdorpen liggen in omgebouwde boerderijen vloeren uit verschillende bouwfasen naast elkaar, met hoogteverschillen van centimeters tussen het voorhuis en het bijgetrokken deel. Egaliseren is daar vaak niet de oplossing en kijken wij naar een nieuwe dekvloer.
Bij nieuwbouw met vloerverwarming, en dat is in Daalkampen de norm, is het opbreken van een dekvloer geen sloopwerk maar precisiewerk. De leidingen liggen op vijftig tot honderd millimeter uit elkaar en een beschadigde lus betekent de hele vloer eruit. Wij brengen die eerst in kaart met een warmtebeeldcamera en frezen daarna machinaal tot op de juiste diepte.
De woningvoorraad in Borger
| Kerncijfer Borger | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 5.010 |
| Woningen | 2.398 |
| Eengezinswoningen | 85,0% |
| Koopwoningen | 67,0% |
| In bezit van een corporatie | 27,0% |
| Ouder dan tien jaar | 89,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €312.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Borger.
Het verschil tussen die twee helften bepaalt hier alles. In Daalkampen is een badkamer in twee dagen gestript en weten wij van tevoren wat er achter de tegels zit. In de oude kern rond de brink treffen wij lemen wanden, gebintconstructies en vloeren die in drie fasen zijn aangelegd. Wij noemen daarom voor die twee soorten werk ook verschillende prijzen, want ze kosten verschillende tijd.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Borger-Centrum, Daalkampen en Bronneger. Parkeren is in Borger vrij en zowel in Daalkampen als in de oude kern staat de container op eigen terrein. Rond de brink en bij het Hunebedcentrum is het in het seizoen druk en plannen wij de aanvoer buiten de toeristische uren.
Melding en vergunning in Borger-Odoorn
Gemeente Borger-Odoorn toetst in de beschermde dorpskernen op het aanzicht en vraagt daar eerder een omgevingsvergunning. Daarbuiten gelden de landelijke termijnen: vier weken voor een sloopmelding, ongeveer acht weken voor een vergunning bij een constructieve wijziging. Bij bijgebouwen in het buitengebied hoort een asbestinventarisatie standaard bij de melding. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Borger?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne egalisatielaag op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Dikkere laag bij een scheve of beschadigde vloer, per m² | €20 tot €30 |
| Ondergrond stralen of schuren, per m² | €6 tot €12 |
| Primeren, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. de gemeten vlakheid staat op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Borger anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Borger
Wat kost een vloer egaliseren in Borger?
Reken in Borger op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief voorbehandelen, primeren en meten. Bij dertig vierkante meter komt u dus op €420 tot €900.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na een dag beloopbaar en na twee tot drie dagen belastbaar. Een dikke laag heeft langer nodig. Wij noemen de exacte tijd op basis van het product en de laagdikte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Borger?
Nee. Borger ligt midden op de Hondsrug, zestien kilometer oostelijk van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Borger-Odoorn?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Borger-Odoorn en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.