Onze diensten in Havelte

Waar het werk in Havelte door bepaald wordt

Havelte is het meest landelijke deel van ons werkgebied en dat verandert de logistiek meer dan de techniek. Erven zijn ruim, maar de toegangswegen zijn smal en soms onverhard, en een afvoerauto van dertig ton komt daar niet zomaar overheen. Wij kijken vooraf naar de route en niet alleen naar de klus, want de aanvoer bepaalt hier of iets in drie dagen kan of in vijf.

Havelte heeft 2.122 woningen en 96,0 procent is van voor 2000. Het dorp ligt aan de voet van de Havelterberg, tussen het Nationaal Park Drents-Friese Wold en de weilanden richting Meppel, met de hunebedden D53 en D54 op een kwartier lopen. De bebouwing is een esdorpkern met daaromheen uitbreidingen uit de jaren zestig tot negentig, en in het buitengebied verspreide boerderijen en woningen op ruime kavels. Dat levert vooral 84,0 procent grondgebonden tegen 16,0 procent gestapeld, en 71,0 procent koop. De WOZ-waarde ligt op 372.000 euro, de op twee na hoogste van dit werkgebied, en met 22,0 procent corporatiebezit is het aandeel huur laag. De woningen zijn hier gemiddeld ruim en veel ervan hebben een bijgebouw of een schuur die op enig moment aan sloop of verbouwing toe is. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

In de boerderijen rond Havelte zitten gebintconstructies waar het dak zijn last op stijlen afdraagt en de wanden alleen invullen. Dat maakt binnensloop vaak eenvoudiger dan mensen denken, en het omgekeerde geldt voor de stijlen zelf: die zijn onaantastbaar zonder een compleet nieuw draagplan. Daarnaast ligt in dit gebied nog veel asbestgolfplaat op schuren en stallen, wat de volgorde van het werk bepaalt.

Van de 2.122 woningen in Havelte is 96,0 procent ouder dan tien jaar, is 84,0 procent eengezins en is 22,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.