Onze diensten in Hoogeveen

Waar het werk in Hoogeveen door bepaald wordt

Het veen bepaalt hier wat er onder uw vloer zit. In de oudere delen van Hoogeveen staat een deel van de bebouwing op staal in een bodem die inklinkt, waardoor vloeren scheef liggen en scheuren in binnenmuren geen constructieve oorzaak hebben maar een bodemkundige. Dat onderscheid is belangrijk voordat u een muur laat weghalen: een scheur die van zetting komt gaat na de doorbraak gewoon door, en dan lijkt het alsof de sloop het heeft veroorzaakt.

Hoogeveen telt 19.017 woningen, waarvan 94,3 procent van voor 2000. De stad is ontstaan als veenkolonie en dat is aan de plattegrond nog te zien: een rechte hoofdas met dwarswijken erop, en daaromheen de naoorlogse uitbreidingen Wolfsbos, Krakeel en De Weide. In de oudste linten staan smalle diepe panden die in stappen zijn uitgebouwd, met een achterhuis dat vaak op een andere fundering staat dan het voorhuis. Erflanden is de jongste wijk en daar ligt vloerverwarming in een dekvloer die je niet zomaar opbreekt. Dat levert vooral 68,3 procent van de woningen is eengezins en 31,7 procent gestapeld, en met 33,6 procent corporatiebezit is Hoogeveen de plaats met het hoogste aandeel corporatiewoningen van dit werkgebied. In Wolfsbos en Krakeel staan hele straten portiekwoningen uit de jaren zestig waar de corporatie over de constructie gaat. Voor een bewoner betekent dat: eerst schriftelijke toestemming, dan pas de hamer. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

Bij een doorbraak in een veenkoloniaal pand kijken wij eerst naar de fundering voordat wij naar de wand kijken. Een stalen balk in de doorbraak brengt de last puntsgewijs op de fundering, en op slappe grond is dat precies wat u niet wilt. In de praktijk betekent dat een bredere oplegging of een poer, en dat hoort in de berekening te staan voordat er iets uit gaat. In Wolfsbos en Krakeel treffen wij daarnaast regelmatig asbesthoudende schoorsteenkanalen aan.

Van de 19.017 woningen in Hoogeveen is 94,3 procent ouder dan tien jaar, is 68,3 procent eengezins en is 33,6 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.