Een draagmuur verwijderen kost in Meppel tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger ligt tussen €3.400 en €5.600. Gaat het om een gevelbrede opening of om twee bouwlagen, dan loopt het op naar €10.500. De constructieberekening, het staal, het afstempelen en de afvoer zitten in die bedragen; de vergunningleges van de gemeente niet.
Draagmuur verwijderen in Meppel: waar wij op letten
In de binnensteden van Meppel en Coevorden zijn de panden diep en smal en is het metselwerk in eeuwen gegroeid. Een muur die er als scheidingswand uitziet, doet vaak mee in de krachtsafdracht, en er zitten gemetselde rookgaskanalen in wanden waar niemand ze verwacht. Wij openen eerst en slopen daarna, en houden rekening met de monumentenstatus van het aanzicht.
In het beschermd stadsgezicht rond de Hoofdstraat en de Prinsengracht is een container op straat alleen mogelijk met een vergunning en binnen vaste tijden. Wij werken daar vaker met een gesloten afvoerzak en meerdere ritten. In Oosterboer, Berggierslanden en Nieuwveenselanden is er geen enkel probleem en staat de container gewoon op de oprit.
De woningvoorraad in Meppel
| Kerncijfer Meppel | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 30.840 |
| Woningen | 14.714 |
| Eengezinswoningen | 71,0% |
| Koopwoningen | 55,2% |
| In bezit van een corporatie | 32,8% |
| Ouder dan tien jaar | 90,4% |
| Op stadsverwarming | 47,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €287.900 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Meppel.
Meppel heeft 14.714 woningen en 90,4 procent daarvan is van voor 2000, het laagste aandeel oudbouw van de vier steden hier. Dat komt door Oosterboer, Berggierslanden en Nieuwveenselanden, die er in de laatste dertig jaar bij zijn gekomen. De binnenstad is van een heel andere orde: een oude handelsstad aan het Meppelerdiep met panden van drie en vier eeuwen, houten balklagen, gemetselde schoorsteenkanalen en een monumentenstatus die bepaalt wat er aan de gevel mag gebeuren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Watertoren, Haveltermade, Koedijkslanden, Berggierslanden, Ezinge, Oosterboer en Nieuwveenselanden.
Melding en vergunning in Meppel
Gemeente Meppel toetst in het beschermd stadsgezicht en bij de ruim tweehonderd monumenten scherper dan elders, en daar is een omgevingsvergunning eerder nodig dan een melding. Buiten dat gebied gelden de landelijke termijnen: vier weken voor een sloopmelding en ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor woningen op het warmtenet vraagt de gemeente om afstemming met de warmteleverancier voordat aan de afleverset wordt gewerkt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Meppel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 6 meter of gevelbreed | €5.600 tot €8.200 |
| Twee bouwlagen of een gevelbrede opening met kolommen | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Meppel anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Meppel
Wat kost een draagmuur verwijderen in Meppel?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in Meppel €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening rekenen wij apart vanaf €395, en de leges van de gemeente komen daar nog bij.
Heb ik een vergunning nodig?
Ja. Het weghalen van een dragende wand is een constructieve wijziging en daarvoor is een omgevingsvergunning nodig, met een berekening erbij. Daarnaast doet u een sloopmelding. Wij verzorgen beide.
Rekenen jullie voorrijkosten in Meppel?
Nee. Meppel ligt in de zuidwesthoek, waar Drenthe aan Overijssel grenst en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Meppel?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Meppel en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.