Een vloer egaliseren kost in Meppel €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond die alleen een dunne laag nodig heeft, komt uit op €14 tot €20. Ligt de vloer scheef of zijn er gaten en oude lijmresten, dan gaat er meer egaline in en komt u op €20 tot €30. Voorbehandelen, primeren en het meten van de vlakheid zitten in die prijs.
Vloer egaliseren in Meppel: waar wij op letten
In de binnenstadspanden van Meppel en Coevorden liggen houten vloeren die werken. Daar gebruiken wij een vezelversterkte egaline met een ontkoppelingslaag, want een gewone laag scheurt mee met het hout.
De binnenstad van Meppel is smal en de panden zijn diep. Afvoeren gaat daar door de voordeur en over de stoep, niet via een container naast het huis, en dat verdubbelt de arbeidsuren van de sloopfase. Wij zeggen dat vooraf, want het is de post waarop een offerte van een ander goedkoper lijkt totdat het meerwerk komt. In de panden zelf zitten houten moerbalken die in de kop zijn ingemetseld en die na eeuwen soms zijn weggerot juist op het punt waar u de last wilt neerleggen.
De woningvoorraad in Meppel
| Kerncijfer Meppel | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 30.840 |
| Woningen | 14.714 |
| Eengezinswoningen | 71,0% |
| Koopwoningen | 55,2% |
| In bezit van een corporatie | 32,8% |
| Ouder dan tien jaar | 90,4% |
| Op stadsverwarming | 47,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €287.900 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Meppel.
In de Meppeler binnenstad werken wij binnen een monumentenkader, en dat betekent dat slopen hier vooral demonteren is. Een schouw, een plafondlijst, een binnendeur met kalf: wat eruit gaat moet vaak gedocumenteerd worden en soms terug. Tweehonderd meter verderop, in Oosterboer, gaat een badkamer in twee dagen tot op de steen en is alles standaardmaat. Dezelfde stad, twee heel verschillende manieren van werken, en dat verschil zit in de prijs.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Watertoren, Haveltermade, Koedijkslanden, Berggierslanden, Ezinge, Oosterboer en Nieuwveenselanden. In het beschermd stadsgezicht rond de Hoofdstraat en de Prinsengracht is een container op straat alleen mogelijk met een vergunning en binnen vaste tijden. Wij werken daar vaker met een gesloten afvoerzak en meerdere ritten. In Oosterboer, Berggierslanden en Nieuwveenselanden is er geen enkel probleem en staat de container gewoon op de oprit.
Melding en vergunning in Meppel
Gemeente Meppel toetst in het beschermd stadsgezicht en bij de ruim tweehonderd monumenten scherper dan elders, en daar is een omgevingsvergunning eerder nodig dan een melding. Buiten dat gebied gelden de landelijke termijnen: vier weken voor een sloopmelding en ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor woningen op het warmtenet vraagt de gemeente om afstemming met de warmteleverancier voordat aan de afleverset wordt gewerkt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Meppel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne egalisatielaag op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Dikkere laag bij een scheve of beschadigde vloer, per m² | €20 tot €30 |
| Ondergrond stralen of schuren, per m² | €6 tot €12 |
| Primeren, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. de gemeten vlakheid staat op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Meppel anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Meppel
Wat kost een vloer egaliseren in Meppel?
Reken in Meppel op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief voorbehandelen, primeren en meten. Bij dertig vierkante meter komt u dus op €420 tot €900.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na een dag beloopbaar en na twee tot drie dagen belastbaar. Een dikke laag heeft langer nodig. Wij noemen de exacte tijd op basis van het product en de laagdikte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Meppel?
Nee. Meppel ligt in de zuidwesthoek, waar Drenthe aan Overijssel grenst en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Meppel?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Meppel en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.