Een woningontruiming kost in Beilen €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of kleine woning leeghalen en bezemschoon opleveren komt uit op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur ligt tussen €1.100 en €2.100. Een volle woning met een garage, een kelder en veel restafval loopt op naar €3.200. Sorteren, afvoeren en schoonmaken zitten erbij.
Woningontruiming in Beilen: waar wij op letten
Op de erven in de esdorpen zit het meeste volume in de schuur, de stal en de kapschuur. Daar staat vaak decennia aan materiaal, van oud gereedschap tot landbouwplastic, en elke stroom moet apart.
Beilen heeft 5.151 woningen, waarvan 91,0 procent van voor 2000. Het dorp is gegroeid rond de brink en de spoorlijn Zwolle-Groningen, met de zuivelfabriek als tweede motor. Rond de oude kern staan Saksische boerderijen en keuterwoningen met lage gebintconstructies, daaromheen liggen uitbreidingen uit de jaren zestig tot tachtig met rijwoningen en twee-onder-een-kappers, en aan de randen recentere bouw met kanaalplaatvloeren.
De woningvoorraad in Beilen
| Kerncijfer Beilen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 11.665 |
| Woningen | 5.151 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Koopwoningen | 65,0% |
| In bezit van een corporatie | 27,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €321.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Beilen.
In het woongedeelte van een omgebouwde boerderij zit meestal een moderne vloer op een oude fundering, en die twee bewegen niet gelijk mee. Bij het opbreken van een betonvloer in het voorhuis komen wij regelmatig een houten balklaag tegen die daar niet op berekend is. Daarnaast treffen wij in de uitbreidingswijken uit de jaren zestig en zeventig asbesthoudende vensterbankplaten en meterkastwanden aan.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Beilen-West, Beilen-Oost, Ter Aard en Hijkerveld. In heel Beilen is parkeren vrij en staat de container op eigen terrein of in de berm. Alleen rond de brink en de Hoofdstraat is de ruimte krap en werken wij in de ochtend, voordat de winkels open zijn. Bij de boerderijen buiten de kern leggen wij rijplaten op het erf als het nat is.
Melding en vergunning in Midden-Drenthe
Gemeente Midden-Drenthe volgt de landelijke termijnen en let bij karakteristieke boerderijen scherper op wat er aan het aanzicht verandert. Voor een sloopmelding rekent u vier weken, voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging ongeveer acht. Bij agrarische bijgebouwen vraagt de gemeente standaard een asbestinventarisatie. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Beilen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of kleine woning leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volle woning met garage, kelder en veel restafval | €2.100 tot €3.200 |
| Schoonmaken na de ontruiming | €180 tot €650 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. opgeleverd volgens de eisen van de opdrachtgever.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Beilen anders is.
Vragen over woningontruiming in Beilen
Wat kost een woningontruiming in Beilen?
Een eengezinswoning met zolder en schuur kost in Beilen €1.100 tot €2.100 exclusief btw, inclusief sorteren en afvoeren. Een appartement zit op €550 tot €1.100.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Bij een sleuteloverdracht met een harde datum plannen wij daaromheen en werken wij zo nodig met een extra ploeg.
Rekenen jullie voorrijkosten in Beilen?
Nee. Beilen ligt aan de A28 en de spoorlijn, een kwartier onder Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Midden-Drenthe?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Midden-Drenthe en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.