Een draagmuur verwijderen kost in Beilen tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger ligt tussen €3.400 en €5.600. Gaat het om een gevelbrede opening of om twee bouwlagen, dan loopt het op naar €10.500. De constructieberekening, het staal, het afstempelen en de afvoer zitten in die bedragen; de vergunningleges van de gemeente niet.
Draagmuur verwijderen in Beilen: waar wij op letten
In de esdorpen zit het werk vaak in een omgebouwde boerderij of een woning aan de brink. Een Saksische boerderij draagt op een gebint dat los in de ruimte staat, en de wanden vullen alleen in. Wie daar een muur weghaalt, haalt meestal niets dragends weg. Maar wie een gebintstijl aanraakt, heeft direct het halve dak te pakken, en dat tekenen wij eerst uit.
In heel Beilen is parkeren vrij en staat de container op eigen terrein of in de berm. Alleen rond de brink en de Hoofdstraat is de ruimte krap en werken wij in de ochtend, voordat de winkels open zijn. Bij de boerderijen buiten de kern leggen wij rijplaten op het erf als het nat is.
De woningvoorraad in Beilen
| Kerncijfer Beilen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 11.665 |
| Woningen | 5.151 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Koopwoningen | 65,0% |
| In bezit van een corporatie | 27,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €321.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Beilen.
Beilen heeft 5.151 woningen, waarvan 91,0 procent van voor 2000. Het dorp is gegroeid rond de brink en de spoorlijn Zwolle-Groningen, met de zuivelfabriek als tweede motor. Rond de oude kern staan Saksische boerderijen en keuterwoningen met lage gebintconstructies, daaromheen liggen uitbreidingen uit de jaren zestig tot tachtig met rijwoningen en twee-onder-een-kappers, en aan de randen recentere bouw met kanaalplaatvloeren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Beilen-West, Beilen-Oost, Ter Aard en Hijkerveld.
Melding en vergunning in Midden-Drenthe
Gemeente Midden-Drenthe volgt de landelijke termijnen en let bij karakteristieke boerderijen scherper op wat er aan het aanzicht verandert. Voor een sloopmelding rekent u vier weken, voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging ongeveer acht. Bij agrarische bijgebouwen vraagt de gemeente standaard een asbestinventarisatie. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Beilen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 6 meter of gevelbreed | €5.600 tot €8.200 |
| Twee bouwlagen of een gevelbrede opening met kolommen | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Beilen anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Beilen
Wat kost een draagmuur verwijderen in Beilen?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in Beilen €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening rekenen wij apart vanaf €395, en de leges van de gemeente komen daar nog bij.
Heb ik een vergunning nodig?
Ja. Het weghalen van een dragende wand is een constructieve wijziging en daarvoor is een omgevingsvergunning nodig, met een berekening erbij. Daarnaast doet u een sloopmelding. Wij verzorgen beide.
Rekenen jullie voorrijkosten in Beilen?
Nee. Beilen ligt aan de A28 en de spoorlijn, een kwartier onder Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Midden-Drenthe?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Midden-Drenthe en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.