Een draagmuur verwijderen kost in Eelde-Paterswolde tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger ligt tussen €3.400 en €5.600. Gaat het om een gevelbrede opening of om twee bouwlagen, dan loopt het op naar €10.500. De constructieberekening, het staal, het afstempelen en de afvoer zitten in die bedragen; de vergunningleges van de gemeente niet.
Draagmuur verwijderen in Eelde-Paterswolde: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde gaat het meestal om een uitbreiding of een open keuken in een woning uit de jaren zeventig of tachtig. Daar zit vaak een dragende binnenspouwmuur waar de bewoner een scheidingswand verwacht. Het verschil is van buiten niet te zien en de verkoopbrochure zegt er niets over, dus openen wij eerst een strook plafond.
Parkeren is hier overal vrij en op de ruime kavels rond het meer staat de container zonder uitzondering op eigen terrein. In de kernen van Eelde en Paterswolde langs de doorgaande weg is de berm smal en zetten wij de container achter de woning als dat kan.
De woningvoorraad in Eelde-Paterswolde
| Kerncijfer Eelde-Paterswolde | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 11.060 |
| Woningen | 4.968 |
| Eengezinswoningen | 82,4% |
| Koopwoningen | 71,4% |
| In bezit van een corporatie | 19,9% |
| Ouder dan tien jaar | 96,4% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €381.700 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Eelde-Paterswolde.
Eelde-Paterswolde heeft 4.968 woningen en 96,4 procent is van voor 2000. De twee dorpen zijn aan elkaar gegroeid langs de weg naar Assen, met aan de kant van het Paterswoldsemeer ruime villa's op bosrijke kavels en in de kernen zelf een mengeling van vooroorlogse bebouwing en uitbreidingen uit de jaren zestig tot negentig. Ter Borch, aan de Groninger kant, is de jongste toevoeging en daar is alles nieuwbouw.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Eelde, Paterswolde, Eelderwolde en Ter Borch.
Melding en vergunning in Tynaarlo
Gemeente Tynaarlo werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket en kijkt bij de villagebieden rond het Paterswoldsemeer mee op wat er aan het aanzicht en aan het groen verandert. Vier weken voor een sloopmelding, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. In het gebied rond de luchthaven gelden aanvullende eisen als geluidsisolerende voorzieningen worden aangetast. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Eelde-Paterswolde?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 6 meter of gevelbreed | €5.600 tot €8.200 |
| Twee bouwlagen of een gevelbrede opening met kolommen | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Eelde-Paterswolde anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Eelde-Paterswolde
Wat kost een draagmuur verwijderen in Eelde-Paterswolde?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in Eelde-Paterswolde €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening rekenen wij apart vanaf €395, en de leges van de gemeente komen daar nog bij.
Heb ik een vergunning nodig?
Ja. Het weghalen van een dragende wand is een constructieve wijziging en daarvoor is een omgevingsvergunning nodig, met een berekening erbij. Daarnaast doet u een sloopmelding. Wij verzorgen beide.
Rekenen jullie voorrijkosten in Eelde-Paterswolde?
Nee. Eelde-Paterswolde ligt op de provinciegrens, bij het Paterswoldsemeer en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Tynaarlo?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Tynaarlo en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.