Een dakrenovatie kost in Eelde-Paterswolde €90 tot €180 per vierkante meter exclusief btw. Pannen eraf, beschot en folie vernieuwen en de pannen terug komt uit op €90 tot €125. Met nieuwe isolatie erbij en nieuw panlatwerk ligt het tussen €125 tot €155. Moet het dakbeschot of een deel van de constructie vervangen worden, dan loopt het op naar €180. Steiger, afvoer en garantie zitten erbij.
Dakrenovatie in Eelde-Paterswolde: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde wordt een dakrenovatie vrijwel altijd gecombineerd met isoleren, want met zonnestroom op 57 tot 63 procent van de daken is het dak toch al in beeld. De panelen gaan er dan eerst af en na afloop weer op.
Eelde-Paterswolde heeft 4.968 woningen en 96,4 procent is van voor 2000. De twee dorpen zijn aan elkaar gegroeid langs de weg naar Assen, met aan de kant van het Paterswoldsemeer ruime villa's op bosrijke kavels en in de kernen zelf een mengeling van vooroorlogse bebouwing en uitbreidingen uit de jaren zestig tot negentig. Ter Borch, aan de Groninger kant, is de jongste toevoeging en daar is alles nieuwbouw.
De woningvoorraad in Eelde-Paterswolde
| Kerncijfer Eelde-Paterswolde | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 11.060 |
| Woningen | 4.968 |
| Eengezinswoningen | 82,4% |
| Koopwoningen | 71,4% |
| In bezit van een corporatie | 19,9% |
| Ouder dan tien jaar | 96,4% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €381.700 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Eelde-Paterswolde.
Onder Eelde ligt de aanvliegroute van vliegveld Eelde en een deel van de woningen daar heeft in het verleden geluidsisolerende maatregelen gekregen: dubbele voorzetwanden, zware beglazing, aangepaste ventilatievoorzieningen. Wie zo'n voorzetwand weghaalt bij een verbouwing, haalt ook de isolatiewaarde weg. Wij melden dat vooraf, want het is iets dat pas opvalt als het te laat is.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Eelde, Paterswolde, Eelderwolde en Ter Borch. Parkeren is hier overal vrij en op de ruime kavels rond het meer staat de container zonder uitzondering op eigen terrein. In de kernen van Eelde en Paterswolde langs de doorgaande weg is de berm smal en zetten wij de container achter de woning als dat kan.
Melding en vergunning in Tynaarlo
Gemeente Tynaarlo werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket en kijkt bij de villagebieden rond het Paterswoldsemeer mee op wat er aan het aanzicht en aan het groen verandert. Vier weken voor een sloopmelding, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. In het gebied rond de luchthaven gelden aanvullende eisen als geluidsisolerende voorzieningen worden aangetast. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost dakrenovatie in Eelde-Paterswolde?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Pannen eraf, beschot en folie vernieuwen, pannen terug, per m² | €90 tot €125 |
| Inclusief nieuwe isolatie en panlatwerk, per m² | €125 tot €155 |
| Inclusief vervangen van dakbeschot of constructiedelen, per m² | €155 tot €180 |
| Steiger plaatsen en verwijderen | €850 tot €2.400 |
Doorlooptijd: 4 tot 10 weken in te plannen. Op locatie ben je 3 tot 10 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichtheid.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over dakrenovatie staan uitgebreid op de algemene pagina over dakrenovatie. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Eelde-Paterswolde anders is.
Vragen over dakrenovatie in Eelde-Paterswolde
Wat kost een dakrenovatie in Eelde-Paterswolde?
Reken in Eelde-Paterswolde op €90 tot €180 per vierkante meter exclusief btw. Pannen eraf, beschot en folie vernieuwen en de pannen terug zit rond €90 tot €125; met nieuwe isolatie erbij op €125 tot €155.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor onderhoud en vervanging in dezelfde vorm meestal niet. Verandert de vorm, de hoogte of het aanzicht, of is het pand een monument, dan wel.
Rekenen jullie voorrijkosten in Eelde-Paterswolde?
Nee. Eelde-Paterswolde ligt op de provinciegrens, bij het Paterswoldsemeer en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Tynaarlo?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Tynaarlo en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.