Een keuken verwijderen

Een keuken eruit halen lijkt de eenvoudigste klus die er is, totdat de gasleiding, de afvoer en de tegelwand aan de orde komen. Wij demonteren een rechte keuken voor €350 tot €550 exclusief btw en een hoekkeuken of een keuken met een kookeiland voor €550 tot €750. Of dat de hele rekening is, hangt af van wat er met de wand erachter gebeurt en van de leidingen eronder. Hieronder staan de drie wegen die wij aanhouden.

5 minuten lezen

Wat de drie wegen kosten

Een rechte keuken tot drie meter demonteren en afvoeren is bij ons €350 tot €550 exclusief btw. Een hoekkeuken of een keuken met een kookeiland is €550 tot €750. Moet het tegelwerk eraf en de wand vlak worden opgeleverd, dan is het €750 tot €950. Apparatuur apart afvoeren rekenen wij op €45 tot €120, want een koelkast en een oven gaan als elektronica weg en niet in de puinbak.

Wilt u de keuken heel houden voor hergebruik, dan is dat €120 tot €250 extra, exclusief btw zoals alle bedragen hier. Dat is geen winstpost maar arbeid: schroeven in plaats van breken, fronten en laden markeren en gestapeld op een pallet zetten. Op een keuken die nog tien jaar meegaat is dat een redelijke investering, en op een keuken uit 1985 is het dat niet.

De gasleiding is de enige stap waar u niet om heen kunt

Staat er een gasfornuis of een gaskookplaat, dan moet de leiding worden afgedopt en afgeperst door iemand die dat mag. Dat rekenen wij op €95 tot €180 exclusief btw, en het gaat om een afsluiting die ook achteraf nog aantoonbaar dicht is. Een dichtgedraaide kraan met een dop erop is geen afgeperste leiding, en dat verschil is bij verkoop van de woning en bij uw verzekering het hele punt.

In Gieten en Borger ligt het gasverbruik per woning hoog en staat er in vrijwel elke oudere keuken nog een gasaansluiting. In Meppel geldt het tegenovergestelde: daar hangt zevenenveertig procent van de woningen aan het warmtenet en is er geen gasleiding, maar loopt er wel een aanvoer en retour langs. Die mag niet worden verplaatst zonder de warmteleverancier erbij, ook niet als hij precies op de plek van uw nieuwe kastenwand ligt.

Wat er achter een keuken tevoorschijn komt

Achter een keukenblok zit zelden een vlakke wand. Wat wij aantreffen is een tegelrand die niet doorloopt, oude stopcontacten, een gat voor een boiler die er niet meer is, en bij oudere woningen een stuk pleisterwerk dat nooit is afgemaakt omdat er een kast voor stond. Dat betekent dat een keuken weghalen bijna altijd een wand oplevert die nog werk nodig heeft. Wij leveren die wand op in de staat die in de opdracht staat en niet in de staat waarin wij hem aantreffen.

In de groeikernwijken van Emmen, in Angelslo, Emmerhout en Bargeres, zijn die wanden gelukkig voorspelbaar: standaardbouw, dunne binnenwanden, alles volgens hetzelfde boekje, en na één woning weten wij hoe de rest in elkaar zit. In een boerderij in Beilen of een pand rond de brink in Zuidlaren is het omgekeerde waar. Daar kan achter een keuken een lemen wand zitten, of een gemetseld rookkanaal dat ooit bij de schouw hoorde.

Het tegelwerk eraf is een eigen rekensom

Zit er een tegelwand achter de keuken, dan is de vraag of die eraf gaat. Wandtegels op tegellijm verwijderen is €22 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, tegels in een specielaag €30 tot €38. Lijmresten wegnemen tot een vlakke ondergrond is €8 tot €14 per vierkante meter. Een gemiddelde keukenachterwand is drie tot vijf vierkante meter, dus daar praat u over een paar honderd euro.

Of dat de moeite is, hangt af van wat erop komt. Komt er een nieuwe tegelwand, dan kan een vlakke oude tegelwand soms blijven zitten. Komt er een glazen achterwand of stucwerk, dan moet alles eraf en vlak. In woningen uit de jaren zeventig komen wij onder keukentegels en onder vinyl regelmatig een asbesthoudende lijmlaag tegen, en dan nemen wij eerst een monster voor €95 tot €180 exclusief btw.

Als de keuken niet van u is

In Hoogeveen is bijna vierendertig procent van de woningen corporatiebezit en in Coevorden een derde, en dat betekent dat de keuken in veel gevallen van de verhuurder is en niet van de bewoner. Een keuken weghalen zonder toestemming is dan een wijziging aan het gehuurde waarvoor u bij vertrek de oude situatie moet terugbrengen. Dat is een duur einde aan een goedkope klus. Vraag die toestemming schriftelijk en bewaar het antwoord, ook als de verhuurder aan de telefoon heeft gezegd dat het geen probleem is.

Wij vragen daarom bij elke aanvraag in een huurwoning of er schriftelijke toestemming is, en wij beginnen niet voordat die er ligt. Datzelfde geldt bij een appartement waar een leidingschacht achter de keuken loopt: die schacht is gemeenschappelijk, ook als uw keuken dat niet is. Dat is geen voorzichtigheid, het is de enige manier om een klus niet twee keer te doen.

Wat wij opleveren en wat erna komt

Wij leveren een leeg vlak op: blok eruit, apparatuur afgevoerd, leidingen afgedopt en gemarkeerd, en de wand in de staat die in de opdracht staat. De posities van water, afvoer en elektra leggen wij vast op foto met maten erbij, zodat de keukenleverancier weet waar hij op kan rekenen. Dat scheelt bij de montage van de nieuwe keuken vaak een halve dag zoeken.

Wat wij niet doen is de nieuwe keuken plaatsen of leidingen verleggen. Verschuift het aansluitpunt van het water of de afvoer, dan is dat werk van een installateur, en dat gebeurt in het gat tussen onze dag en de montagedag. Wij zeggen bij de opname welke van die twee partijen u nog nodig heeft, zodat die planning niet op de dag zelf moet worden bedacht.

Wat keuken demonteren kost

De bandbreedte voor deze dienst, exclusief btw, afgezet tegen de duurste dienst in dezelfde eenheid.