Een woningontruiming kost in Gieten €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of kleine woning leeghalen en bezemschoon opleveren komt uit op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur ligt tussen €1.100 en €2.100. Een volle woning met een garage, een kelder en veel restafval loopt op naar €3.200. Sorteren, afvoeren en schoonmaken zitten erbij.
Woningontruiming in Gieten: waar wij op letten
Op de erven in de esdorpen zit het meeste volume in de schuur, de stal en de kapschuur. Daar staat vaak decennia aan materiaal, van oud gereedschap tot landbouwplastic, en elke stroom moet apart.
Gieten telt 2.356 woningen en 98,0 procent is van voor 2000, het hoogste aandeel oudbouw van alle vijftien plaatsen. Het dorp ligt op het kruispunt van de N33 en de N34 en is vanaf de jaren zestig gestaag uitgebreid rond een oude esdorpkern. Nieuwbouw van na 2000 is er nauwelijks, en dat betekent dat wij hier vrijwel altijd in bestaande bouw werken met de materialen en de constructies van voor de eeuwwisseling.
De woningvoorraad in Gieten
| Kerncijfer Gieten | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 4.965 |
| Woningen | 2.356 |
| Eengezinswoningen | 89,0% |
| Koopwoningen | 68,0% |
| In bezit van een corporatie | 27,0% |
| Ouder dan tien jaar | 98,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €329.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Gieten.
In de uitbreidingen uit de jaren zestig en zeventig zit een detail dat vaker misgaat dan welk ander: de woningscheidende wand van een twee-onder-een-kapper is soms halfsteens en gedeeld met de buren. Erin breken voor een nis of een doorgang raakt dan het pand ernaast, met geluid, stof en scheuren tot gevolg. Wij stellen vooraf vast hoe die wand is opgebouwd en informeren de buren voordat wij beginnen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Gieten-Centrum, De Hoge Wal en Gieten-Zuid. Aan de doorgaande wegen kan het druk zijn, maar in de woonstraten en op de kavels zelf is ruimte genoeg. De container staat vrijwel altijd op eigen terrein en parkeren is overal vrij.
Melding en vergunning in Aa en Hunze
Gemeente Aa en Hunze werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen sloopmelding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de esdorpkernen geldt een toets op het dorpsgezicht. Bij sloop van bijgebouwen vraagt de gemeente een asbestinventarisatie en bij grotere klussen een afvalstromenplan. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Gieten?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of kleine woning leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volle woning met garage, kelder en veel restafval | €2.100 tot €3.200 |
| Schoonmaken na de ontruiming | €180 tot €650 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. opgeleverd volgens de eisen van de opdrachtgever.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Gieten anders is.
Vragen over woningontruiming in Gieten
Wat kost een woningontruiming in Gieten?
Een eengezinswoning met zolder en schuur kost in Gieten €1.100 tot €2.100 exclusief btw, inclusief sorteren en afvoeren. Een appartement zit op €550 tot €1.100.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Bij een sleuteloverdracht met een harde datum plannen wij daaromheen en werken wij zo nodig met een extra ploeg.
Rekenen jullie voorrijkosten in Gieten?
Nee. Gieten ligt op het knooppunt van de N33 en de N34, een kwartier van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Aa en Hunze?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Aa en Hunze en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.