Een draagmuur verwijderen kost in Gieten tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger ligt tussen €3.400 en €5.600. Gaat het om een gevelbrede opening of om twee bouwlagen, dan loopt het op naar €10.500. De constructieberekening, het staal, het afstempelen en de afvoer zitten in die bedragen; de vergunningleges van de gemeente niet.
Draagmuur verwijderen in Gieten: waar wij op letten
In de esdorpen zit het werk vaak in een omgebouwde boerderij of een woning aan de brink. Een Saksische boerderij draagt op een gebint dat los in de ruimte staat, en de wanden vullen alleen in. Wie daar een muur weghaalt, haalt meestal niets dragends weg. Maar wie een gebintstijl aanraakt, heeft direct het halve dak te pakken, en dat tekenen wij eerst uit.
Aan de doorgaande wegen kan het druk zijn, maar in de woonstraten en op de kavels zelf is ruimte genoeg. De container staat vrijwel altijd op eigen terrein en parkeren is overal vrij.
De woningvoorraad in Gieten
| Kerncijfer Gieten | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 4.965 |
| Woningen | 2.356 |
| Eengezinswoningen | 89,0% |
| Koopwoningen | 68,0% |
| In bezit van een corporatie | 27,0% |
| Ouder dan tien jaar | 98,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €329.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Gieten.
Gieten telt 2.356 woningen en 98,0 procent is van voor 2000, het hoogste aandeel oudbouw van alle vijftien plaatsen. Het dorp ligt op het kruispunt van de N33 en de N34 en is vanaf de jaren zestig gestaag uitgebreid rond een oude esdorpkern. Nieuwbouw van na 2000 is er nauwelijks, en dat betekent dat wij hier vrijwel altijd in bestaande bouw werken met de materialen en de constructies van voor de eeuwwisseling.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Gieten-Centrum, De Hoge Wal en Gieten-Zuid.
Melding en vergunning in Aa en Hunze
Gemeente Aa en Hunze werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen sloopmelding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de esdorpkernen geldt een toets op het dorpsgezicht. Bij sloop van bijgebouwen vraagt de gemeente een asbestinventarisatie en bij grotere klussen een afvalstromenplan. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Gieten?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 6 meter of gevelbreed | €5.600 tot €8.200 |
| Twee bouwlagen of een gevelbrede opening met kolommen | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Gieten anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Gieten
Wat kost een draagmuur verwijderen in Gieten?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in Gieten €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening rekenen wij apart vanaf €395, en de leges van de gemeente komen daar nog bij.
Heb ik een vergunning nodig?
Ja. Het weghalen van een dragende wand is een constructieve wijziging en daarvoor is een omgevingsvergunning nodig, met een berekening erbij. Daarnaast doet u een sloopmelding. Wij verzorgen beide.
Rekenen jullie voorrijkosten in Gieten?
Nee. Gieten ligt op het knooppunt van de N33 en de N34, een kwartier van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Aa en Hunze?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Aa en Hunze en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.