Een vloer egaliseren kost in Coevorden €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond die alleen een dunne laag nodig heeft, komt uit op €14 tot €20. Ligt de vloer scheef of zijn er gaten en oude lijmresten, dan gaat er meer egaline in en komt u op €20 tot €30. Voorbehandelen, primeren en het meten van de vlakheid zitten in die prijs.
Vloer egaliseren in Coevorden: waar wij op letten
In de binnenstadspanden van Meppel en Coevorden liggen houten vloeren die werken. Daar gebruiken wij een vezelversterkte egaline met een ontkoppelingslaag, want een gewone laag scheurt mee met het hout.
In de vestingpanden zit veel gemetseld binnenwerk dat er als scheidingswand uitziet maar in de krachtsafdracht meedoet, en er zitten schoorsteenkanalen in wanden waar niemand ze verwacht. Een halve steens muur die u wilt weghalen blijkt dan de rookgasafvoer van de buren te bevatten. Wij openen eerst en slopen daarna. In de naoorlogse wijken is het andere uiterste aan de orde: standaardbouw waar wij na één woning weten hoe de rest in elkaar zit.
De woningvoorraad in Coevorden
| Kerncijfer Coevorden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 14.590 |
| Woningen | 6.999 |
| Eengezinswoningen | 78,0% |
| Koopwoningen | 59,0% |
| In bezit van een corporatie | 33,0% |
| Ouder dan tien jaar | 93,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €238.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Coevorden.
Wat Coevorden apart maakt is de ondergrond binnen de vesting. Onder de binnenstad zitten resten van de oude wallen en grachten, en dat betekent dat de bodem binnen honderd meter kan wisselen van zand naar opgebrachte grond. Bij sloopwerk waarbij de last verplaatst wordt, een doorbraak of het weghalen van een binnenmuur, is dat geen detail maar de kern van de berekening. Wij vragen hier vaker om een sondering dan waar dan ook in dit werkgebied.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Poppenhare, Lootuinen, Klinkenvlier, Ballast en Europark. Binnen de vesting zijn de straten smal en is een deel eenrichtingsverkeer, dus daar staat de container op een aangewezen plek en dragen wij het laatste stuk. Buiten het centrum, in Poppenhare, Lootuinen en Klinkenvlier, is parkeren vrij en staat alles voor de deur. Op het Europark is er ruimte in overvloed.
Melding en vergunning in Coevorden
Gemeente Coevorden toetst binnen het beschermd stadsgezicht van de vesting op het aanzicht van gevel en dakvlak, en daar is eerder een omgevingsvergunning nodig dan een melding. Daarbuiten gelden de landelijke termijnen: vier weken voor de sloopmelding, ongeveer acht weken voor een vergunning. Voor werk vlak bij de grens met Duitsland vraagt de gemeente bij bedrijfspanden soms om aanvullende afvalstroomgegevens. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Coevorden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne egalisatielaag op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Dikkere laag bij een scheve of beschadigde vloer, per m² | €20 tot €30 |
| Ondergrond stralen of schuren, per m² | €6 tot €12 |
| Primeren, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. de gemeten vlakheid staat op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Coevorden anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Coevorden
Wat kost een vloer egaliseren in Coevorden?
Reken in Coevorden op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief voorbehandelen, primeren en meten. Bij dertig vierkante meter komt u dus op €420 tot €900.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na een dag beloopbaar en na twee tot drie dagen belastbaar. Een dikke laag heeft langer nodig. Wij noemen de exacte tijd op basis van het product en de laagdikte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Coevorden?
Nee. Coevorden ligt tegen de Duitse grens, in het zuidoosten van de provincie en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Coevorden?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Coevorden en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.