Een vloer egaliseren kost in Klazienaveen €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond die alleen een dunne laag nodig heeft, komt uit op €14 tot €20. Ligt de vloer scheef of zijn er gaten en oude lijmresten, dan gaat er meer egaline in en komt u op €20 tot €30. Voorbehandelen, primeren en het meten van de vlakheid zitten in die prijs.
Vloer egaliseren in Klazienaveen: waar wij op letten
In de veenkoloniën is scheefstand de regel en niet de uitzondering. Een vloer die aan één kant twee centimeter lager ligt, vult u niet met een dunne laag. Wij meten daarom op minstens vijf punten en rekenen de laagdikte uit voordat er een zak egaline besteld wordt.
De aanbouwen zijn hier de grootste onbekende. Een uitbouw uit de jaren zeventig staat vaak op een lichtere fundering dan het hoofdhuis en is met een koudebrug tegen de bestaande achtergevel gezet. Wie die achtergevel weghaalt om de aanbouw bij de woonkamer te trekken, ontdekt dat de twee delen nooit constructief zijn verbonden. Dat is prima op te lossen, maar het hoort in de berekening en niet in het meerwerk.
De woningvoorraad in Klazienaveen
| Kerncijfer Klazienaveen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 11.935 |
| Woningen | 5.429 |
| Eengezinswoningen | 82,0% |
| Koopwoningen | 63,0% |
| In bezit van een corporatie | 30,0% |
| Ouder dan tien jaar | 97,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €249.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Klazienaveen.
Het veen onder Klazienaveen is nooit helemaal weg. Waar in de negentiende eeuw is afgegraven zit nu een bovenlaag van dalgrond op restveen, en dat zakt. In de praktijk ziet u dat aan vloeren die naar één hoek lopen, deuren die klemmen en aanbouwen die van het hoofdhuis wegscheuren. Voordat wij een muur weghalen, meten wij daarom eerst of de scheefstand nog in beweging is of allang tot rust is gekomen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen-Zuid en Barger-Erfscheidenveen. Ruimte is hier geen probleem. De kavels zijn diep, er is bijna altijd plek op eigen terrein en de straten zijn breed genoeg voor een container naast de kraan. Langs het lint aan de vaart staat de container op de berm en leggen wij rijplaten als de ondergrond nat is.
Melding en vergunning in Emmen
Klazienaveen valt onder gemeente Emmen, die de landelijke termijnen van het Omgevingsloket volgt. Bij sloop van schuren en bijgebouwen in de veenkoloniën vraagt de gemeente vrijwel altijd naar de asbestsituatie van het dak, omdat daar nog veel golfplaat ligt. Een sloopmelding gaat vier weken vooruit, een omgevingsvergunning ongeveer acht weken. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Klazienaveen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne egalisatielaag op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Dikkere laag bij een scheve of beschadigde vloer, per m² | €20 tot €30 |
| Ondergrond stralen of schuren, per m² | €6 tot €12 |
| Primeren, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. de gemeten vlakheid staat op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Klazienaveen anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Klazienaveen
Wat kost een vloer egaliseren in Klazienaveen?
Reken in Klazienaveen op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief voorbehandelen, primeren en meten. Bij dertig vierkante meter komt u dus op €420 tot €900.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na een dag beloopbaar en na twee tot drie dagen belastbaar. Een dikke laag heeft langer nodig. Wij noemen de exacte tijd op basis van het product en de laagdikte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Klazienaveen?
Nee. Klazienaveen ligt in de zuidoostelijke veenkoloniën, ruim veertig kilometer van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Emmen?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Emmen en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.