Asbest verwijderen kost in Roden €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een schuurdak van golfplaten tot vijftig vierkante meter komt uit op €1.100 tot €2.400. Een groter dak of een sanering binnenshuis met containment ligt tussen €2.400 en €4.200. Bij een omvangrijke sanering met meerdere ruimtes loopt het op naar €6.500. De inventarisatie, de meldingen, de afvoer en de vrijgavemeting zitten erbij.
Asbest verwijderen in Roden: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde komt asbest vooral voor in bijgebouwen en in badkamers uit de jaren tachtig. Bij de villa's rond het Paterswoldsemeer is elke woning anders gebouwd, dus is de inventarisatie daar per pand maatwerk.
Roden is welvarend voor Drentse begrippen, met een WOZ-waarde van 349.500 euro en zonnestroom op 57,4 procent van de daken. Dat vertaalt zich in het soort opdracht dat wij hier krijgen: niet een badkamer strippen omdat het moet, maar een achtergevel eruit voor een aanbouw, een draagmuur weg voor een open keuken, een schuur slopen om ruimte te maken. Werk waarbij de constructie meedoet en waarbij de berekening er vooraf moet liggen.
De woningvoorraad in Roden
| Kerncijfer Roden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.065 |
| Woningen | 8.995 |
| Eengezinswoningen | 83,9% |
| Koopwoningen | 67,2% |
| In bezit van een corporatie | 23,4% |
| Ouder dan tien jaar | 95,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Roden.
83,9 procent van de voorraad is grondgebonden, tegen 16,1 procent gestapeld, en 67,2 procent is koop. Dat is een heel andere wereld dan Assen of Emmen: hier is de bewoner bijna altijd de opdrachtgever, is er geen VvE en hangt er geen gedeelde constructie boven uw plafond. Met 23,4 procent corporatiebezit is het aandeel huur het laagste na Zuidlaren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Roden-Centrum, Middenveld, Roderveld, Vijfde Verloting en Nieuw-Roden. Parkeren is in heel Roden vrij en de straten zijn breed genoeg voor een container en een kraan. In het centrum rond de Brink en de Heerestraat is de ruimte beperkter en werken wij in de ochtend. Op de ruime kavels in Nieuw-Roden en Roderveld staat alles op eigen terrein.
Melding en vergunning in Noordenveld
Gemeente Noordenveld werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen melding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor een container op de openbare weg volstaat een melding. De gemeente vraagt bij sloop van bijgebouwen op het platteland standaard naar de asbestsituatie van het dak. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Roden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Asbestinventarisatie type A | €450 tot €950 |
| Golfplatendak tot 50 m² saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnensanering met containment | €2.400 tot €4.200 |
| Omvangrijke sanering, meerdere ruimtes | €4.200 tot €6.500 |
Doorlooptijd: 3 tot 8 weken, waarvan de melding er 4 kost. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen verder. vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Roden anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Roden
Wat kost asbest verwijderen in Roden?
Een golfplatendak tot vijftig vierkante meter kost in Roden €1.100 tot €2.400 exclusief btw, inclusief afvoer en vrijgave. De inventarisatie vooraf kost €450 tot €950.
Mag ik het zelf verwijderen?
Particulieren mogen onder strikte voorwaarden een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf verwijderen na een melding bij de gemeente. Bij golfplaten op een dak raden wij het af: één gebroken plaat maakt de klus vele malen duurder.
Rekenen jullie voorrijkosten in Roden?
Nee. Roden ligt in het noordwesten, achttien kilometer van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Noordenveld?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Noordenveld en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.