Een badkamer slopen kost in Roden €750 tot €2.400 exclusief btw. Een standaardbadkamer van vier tot zes vierkante meter strippen tot op de steen komt uit op €750 tot €1.250. Gaat de dekvloer er ook uit, dan komt u op €1.250 tot €1.800. Bij een ruime badkamer met een verlaagd plafond, een ingemetselde douchebak en een wand die weg moet, loopt het op tot €2.400. Afvoer van het puin zit erbij.
Badkamer slopen in Roden: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde gaat het vaak om een badkamer uit de jaren tachtig die volledig op de schop gaat, inclusief een wand en het verlaagde plafond. Daar zit de winst in de voorbereiding: één keer strippen tot op de steen en meteen alles meenemen wat straks in de weg zit.
83,9 procent van de voorraad is grondgebonden, tegen 16,1 procent gestapeld, en 67,2 procent is koop. Dat is een heel andere wereld dan Assen of Emmen: hier is de bewoner bijna altijd de opdrachtgever, is er geen VvE en hangt er geen gedeelde constructie boven uw plafond. Met 23,4 procent corporatiebezit is het aandeel huur het laagste na Zuidlaren.
De woningvoorraad in Roden
| Kerncijfer Roden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.065 |
| Woningen | 8.995 |
| Eengezinswoningen | 83,9% |
| Koopwoningen | 67,2% |
| In bezit van een corporatie | 23,4% |
| Ouder dan tien jaar | 95,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Roden.
Parkeren is in heel Roden vrij en de straten zijn breed genoeg voor een container en een kraan. In het centrum rond de Brink en de Heerestraat is de ruimte beperkter en werken wij in de ochtend. Op de ruime kavels in Nieuw-Roden en Roderveld staat alles op eigen terrein.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Roden-Centrum, Middenveld, Roderveld, Vijfde Verloting en Nieuw-Roden.
Melding en vergunning in Noordenveld
Gemeente Noordenveld werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen melding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor een container op de openbare weg volstaat een melding. De gemeente vraagt bij sloop van bijgebouwen op het platteland standaard naar de asbestsituatie van het dak. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Roden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Badkamer van 4 tot 6 m² strippen tot op de steen | €750 tot €1.250 |
| Inclusief dekvloer eruit | €1.250 tot €1.800 |
| Ruime badkamer met plafond, wand en ingemetselde bak | €1.800 tot €2.400 |
| Wand weghalen, niet dragend | €280 tot €650 |
Doorlooptijd: binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar voor de tegelzetter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Roden anders is.
Vragen over badkamer slopen in Roden
Wat kost een badkamer slopen in Roden?
Strippen tot op de steen kost in Roden €750 tot €1.250 exclusief btw voor een badkamer van vier tot zes vierkante meter, inclusief afvoer. Moet de dekvloer er ook uit, reken dan op €1.250 tot €1.800.
Hoelang duurt het?
Eén tot twee werkdagen. Een badkamer met een verlaagd plafond, een ingemetselde bak en een wand die weg moet, kost een dag extra.
Rekenen jullie voorrijkosten in Roden?
Nee. Roden ligt in het noordwesten, achttien kilometer van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Noordenveld?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Noordenveld en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.