Een schuur slopen kost in Roden €900 tot €4.500 exclusief btw. Een houten schuurtje of overkapping tot vijftien vierkante meter komt op €900 tot €1.400. Een stenen schuur of garage van twintig tot veertig vierkante meter ligt tussen €1.400 en €2.800. Een grote loods, of een schuur met een asbestdak, loopt op naar €2.800 tot €4.500. De betonvloer, de fundering en de sanering rekenen wij apart.
Schuur slopen in Roden: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde gaat het vaker om een ruime vrijstaande garage of een tuinhuis op een grote kavel. Er is ruimte om machinaal te werken, en de vloer en de fundering gaan er meestal in dezelfde gang uit.
83,9 procent van de voorraad is grondgebonden, tegen 16,1 procent gestapeld, en 67,2 procent is koop. Dat is een heel andere wereld dan Assen of Emmen: hier is de bewoner bijna altijd de opdrachtgever, is er geen VvE en hangt er geen gedeelde constructie boven uw plafond. Met 23,4 procent corporatiebezit is het aandeel huur het laagste na Zuidlaren.
De woningvoorraad in Roden
| Kerncijfer Roden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.065 |
| Woningen | 8.995 |
| Eengezinswoningen | 83,9% |
| Koopwoningen | 67,2% |
| In bezit van een corporatie | 23,4% |
| Ouder dan tien jaar | 95,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Roden.
Parkeren is in heel Roden vrij en de straten zijn breed genoeg voor een container en een kraan. In het centrum rond de Brink en de Heerestraat is de ruimte beperkter en werken wij in de ochtend. Op de ruime kavels in Nieuw-Roden en Roderveld staat alles op eigen terrein.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Roden-Centrum, Middenveld, Roderveld, Vijfde Verloting en Nieuw-Roden.
Melding en vergunning in Noordenveld
Gemeente Noordenveld werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen melding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor een container op de openbare weg volstaat een melding. De gemeente vraagt bij sloop van bijgebouwen op het platteland standaard naar de asbestsituatie van het dak. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Roden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten schuurtje of overkapping tot 15 m² | €900 tot €1.400 |
| Stenen schuur of garage van 20 tot 40 m² | €1.400 tot €2.800 |
| Grote loods of een schuur met asbestdak | €2.800 tot €4.500 |
| Betonvloer eruit, per m² | €55 tot €95 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, en langer zodra er asbest in zit. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. terrein vlak en zonder puin achtergelaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Roden anders is.
Vragen over schuur slopen in Roden
Wat kost een schuur slopen in Roden?
Een stenen schuur of garage van twintig tot veertig vierkante meter kost in Roden €1.400 tot €2.800 exclusief btw, inclusief afvoer. De vloer en de fundering rekenen wij apart.
Zit er asbest in mijn schuurdak?
Bij golfplaten van voor 1994 vrijwel zeker. Een monster geeft binnen enkele werkdagen uitsluitsel en kost €95 tot €180.
Rekenen jullie voorrijkosten in Roden?
Nee. Roden ligt in het noordwesten, achttien kilometer van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Noordenveld?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Noordenveld en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.