Een keuken demonteren kost in Roden €350 tot €950 exclusief btw. Een rechte keuken van drie meter uit elkaar halen en afvoeren komt uit op €350 tot €550. Een hoekkeuken met een kookeiland of een inbouwapparatuurwand ligt tussen €550 en €750. Moet het tegelwerk er ook af en de wand vlak achtergelaten worden, dan loopt het op naar €950. Water, gas en elektra worden altijd vakkundig afgedopt.
Keuken demonteren in Roden: waar wij op letten
In Roden en Eelde-Paterswolde gaat het vaker om een complete keukenwand met inbouwapparatuur dan om een rechte keuken van drie meter. Dat is meer demontagewerk en meer afvoer, en de apparatuur gaat als aparte stroom weg.
Roden is welvarend voor Drentse begrippen, met een WOZ-waarde van 349.500 euro en zonnestroom op 57,4 procent van de daken. Dat vertaalt zich in het soort opdracht dat wij hier krijgen: niet een badkamer strippen omdat het moet, maar een achtergevel eruit voor een aanbouw, een draagmuur weg voor een open keuken, een schuur slopen om ruimte te maken. Werk waarbij de constructie meedoet en waarbij de berekening er vooraf moet liggen.
De woningvoorraad in Roden
| Kerncijfer Roden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.065 |
| Woningen | 8.995 |
| Eengezinswoningen | 83,9% |
| Koopwoningen | 67,2% |
| In bezit van een corporatie | 23,4% |
| Ouder dan tien jaar | 95,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Roden.
83,9 procent van de voorraad is grondgebonden, tegen 16,1 procent gestapeld, en 67,2 procent is koop. Dat is een heel andere wereld dan Assen of Emmen: hier is de bewoner bijna altijd de opdrachtgever, is er geen VvE en hangt er geen gedeelde constructie boven uw plafond. Met 23,4 procent corporatiebezit is het aandeel huur het laagste na Zuidlaren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Roden-Centrum, Middenveld, Roderveld, Vijfde Verloting en Nieuw-Roden. Parkeren is in heel Roden vrij en de straten zijn breed genoeg voor een container en een kraan. In het centrum rond de Brink en de Heerestraat is de ruimte beperkter en werken wij in de ochtend. Op de ruime kavels in Nieuw-Roden en Roderveld staat alles op eigen terrein.
Melding en vergunning in Noordenveld
Gemeente Noordenveld werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen melding en start, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor een container op de openbare weg volstaat een melding. De gemeente vraagt bij sloop van bijgebouwen op het platteland standaard naar de asbestsituatie van het dak. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Roden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Rechte keuken tot 3 meter demonteren en afvoeren | €350 tot €550 |
| Hoekkeuken of keuken met kookeiland | €550 tot €750 |
| Inclusief tegelwerk eraf en wand vlak | €750 tot €950 |
| Apparatuur apart afvoeren | €45 tot €120 |
Doorlooptijd: binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve dag tot een hele dag verder. aansluitingen afgedopt en afgeperst achtergelaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Roden anders is.
Vragen over keuken demonteren in Roden
Wat kost een keuken demonteren in Roden?
Een rechte keuken van drie meter kost in Roden €350 tot €550 exclusief btw, inclusief afvoer. Een hoekkeuken of een keuken met kookeiland komt op €550 tot €750.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Ja, dat doen wij met een installateur die daarvoor gecertificeerd is. Het afpersen hoort erbij en u krijgt daar een verklaring van.
Rekenen jullie voorrijkosten in Roden?
Nee. Roden ligt in het noordwesten, achttien kilometer van Assen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Noordenveld?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Noordenveld en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.